Assurance Gestionnaire de copropriété
Le gestionnaire de copropriété (syndic) administre les parties communes d'un immeuble pour le compte des copropriétaires. Ses décisions engagent des budgets conséquents et sa responsabilité juridique. Une RC Pro robuste est essentielle pour sécuriser cette mission de confiance.
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Le métier de Gestionnaire de copropriété : définition
Le gestionnaire de copropriété, qu'il exerce en tant que syndic professionnel ou au sein d'un cabinet, est responsable de la bonne administration de l'immeuble : tenue des assemblées générales, exécution des travaux votés, recouvrement des charges, gestion des sinistres collectifs et respect des obligations réglementaires (loi ALUR, loi Élan). Il est le garant de la conservation du patrimoine immobilier commun et de la transparence financière vis-à-vis des copropriétaires.
Pourquoi s'assurer en tant que Gestionnaire de copropriété ?
Un retard dans la mise en conformité d'un ascenseur, un défaut d'entretien de la toiture ou une erreur dans l'appel de charges peuvent engager lourdement votre responsabilité. Les copropriétaires n'hésitent plus à poursuivre le syndic en cas de mauvaise gestion. Votre RC Pro couvre les conséquences financières de vos erreurs, omissions ou fautes de gestion, y compris les frais de procédure.
Contenu vérifié par l'équipe Insurio — TutAssur, courtier en assurance immatriculé à l'ORIAS sous le n° 22001730. Information à caractère général ne se substituant pas aux conditions de votre contrat.
Les risques spécifiques du Gestionnaire de copropriété
Chaque métier a ses risques propres. Voici ceux qui concernent directement votre activité.
Défaut d'entretien
Un manquement à l'obligation d'entretien des parties communes peut causer des sinistres et engager votre responsabilité.
Erreur de gestion comptable
Une erreur dans la répartition des charges ou la tenue des comptes peut générer un préjudice financier pour les copropriétaires.
Non-respect des décisions d'AG
Ne pas exécuter les résolutions votées en assemblée générale peut entraîner votre révocation et des poursuites.
Mauvais suivi des travaux
Un chantier mal supervisé, un artisan non assuré ou un dépassement de budget peut engager votre responsabilité.
Défaut d'information
L'omission d'information envers les copropriétaires sur l'état de l'immeuble ou les obligations légales est source de litiges.
Sinistre collectif mal géré
Un dégât des eaux ou un incendie mal déclaré peut aggraver les dommages et mettre en cause votre gestion.
Ce que couvre votre assurance Gestionnaire de copropriété
Les garanties essentielles incluses, pensées pour les risques de votre activité.
- RC Pro
- Protection juridique
- Faute de gestion
- Erreur comptable
- Défaut d'entretien
- Défense et recours
- Dommages immatériels
- Responsabilité du mandataire
- Gestion des sinistres
Questions fréquentes — Assurance Gestionnaire de copropriété
Oui, la loi Hoguet impose à tout syndic professionnel de justifier d'une assurance RC Pro pour obtenir et conserver sa carte professionnelle de gestion immobilière.
Elle couvre les erreurs de gestion, les fautes comptables, les défauts d'entretien des parties communes, le non-respect des décisions d'assemblée générale et les manquements au devoir d'information.
Oui, votre RC Pro prend en charge vos frais de défense et l'éventuelle indemnisation si votre responsabilité est retenue dans le cadre de votre mission de syndic.
Nos offres débutent à 19,90 €/mois. Le tarif varie selon le nombre de lots gérés, votre chiffre d'affaires et la taille des copropriétés administrées.
Complétez votre protection
Au-delà de la RC Pro, combinez les garanties adaptées à votre activité.
* Tarifs indicatifs « à partir de », selon votre profil, votre activité et les garanties choisies.
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