Assurance Home staging

Non. Le home staging n'est pas une profession réglementée : aucun texte n'impose au home stager de souscrire une RC Pro, contrairement aux professions du bâtiment ou aux agents immobiliers détenteurs d'une carte professionnelle. En revanche, la responsabilité civile reste engagée de plein droit dès qu'un dommage est causé à autrui, sans assurance pour l'absorber. Et dans les faits, la quasi-totalité des agences, réseaux de mandataires et promoteurs exigent une attestation RC Pro avant de confier un mandat. L'obligation est donc contractuelle et commerciale plutôt que légale, mais elle conditionne l'accès au marché professionnel.

C'est le cœur du sujet pour un home stager, et cela ne va pas de soi. Les biens que vous déplacez, stockez ou manipulez ne sont pas des tiers : ils sont sous votre garde. En pratique, ils relèvent d'une extension dite « dommages aux biens confiés », qui doit être expressément prévue au contrat avec son propre plafond. Sans cette extension, un vaisselier ancien cassé au déménagement ou une œuvre rayée en cave reste à votre charge. Vérifiez que le plafond couvre la valeur réelle du mobilier que vous manipulez, et signalez à l'avance les pièces de forte valeur.

Le mobilier loué est un bien confié par un tiers, donc là encore une extension spécifique est nécessaire. Le point de vigilance est le contrat de location : votre fournisseur vous facture souvent la valeur à neuf, pas la valeur vétusté déduite, et il peut réclamer une immobilisation locative pour un canapé indisponible plusieurs semaines. Lisez les conditions de restitution avant de signer et faites remonter les montants en jeu, car un lot complet de mise en scène représente vite plusieurs milliers d'euros. Photographiez systématiquement l'état du mobilier à la livraison et à la reprise.

Le risque existe et il est réel : un tableau posé sur une trace d'infiltration, un tapis sur une dalle fissurée, une plante devant une fenêtre condamnée peuvent être présentés comme une dissimulation. Juridiquement, l'obligation d'information sur les vices pèse sur le vendeur et l'intermédiaire immobilier, pas sur vous, mais l'acquéreur mécontent assigne large et vous serez appelé en garantie. La RC Pro finance alors votre défense même si vous êtes finalement mis hors de cause. Protégez-vous en amont : ne jamais couvrir un désordre visible, le signaler par écrit au propriétaire, et conserver les photos avant intervention.

Quand vous coordonnez un peintre, un poseur de sol ou un électricien pour le compte du client, vous devenez responsable de l'organisation. Si l'artisan cause un dommage, sa propre assurance doit jouer, mais votre responsabilité de coordinateur peut être recherchée en parallèle, notamment sur le choix du prestataire. Attention également : dès que les travaux touchent au bâti (dépose de cloison, reprise d'un revêtement scellé, modification d'un réseau), on quitte le champ de la RC Pro pour entrer dans celui de l'assurance décennale, qui ne vous couvre pas. Exigez l'attestation de chaque artisan avant tout démarrage.

Non, et c'est une différence importante avec un contrat de particulier : ni le délai de rétractation de 14 jours ni la résiliation à tout moment après un an ne s'appliquent à un contrat professionnel. La règle est la résiliation à l'échéance annuelle, avec un préavis de deux mois, prévue par le Code des assurances. Il existe des cas particuliers, notamment le changement de situation qui modifie le risque : cessation d'activité, changement de profession ou de régime matrimonial ouvre un droit de résiliation hors échéance. Surtout, toute évolution réelle de votre activité, comme l'ajout de travaux ou de la location de mobilier, doit être déclarée à l'assureur sans attendre.