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Assurance Diagnostiqueur plomb

Le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) protège enfants et travailleurs du saturnisme. Le diagnostiqueur engage sa responsabilité sur la détection de peintures dégradées dans l'habitat ancien.

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Le métier de Diagnostiqueur plomb : définition

Le diagnostiqueur plomb est certifié par un organisme accrédité COFRAC en application du Code de la santé publique (articles L.1334-5 et suivants). Il réalise le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) lors de la vente ou de la location d'un logement construit avant 1949, et les diagnostics avant travaux dans l'habitat ancien. Il utilise un appareil portable à fluorescence X (XRF) ou un test chimique pour détecter le plomb dans les revêtements (peintures, enduits) et évalue l'état de conservation. Il identifie les facteurs de risque de saturnisme infantile.

Pourquoi s'assurer en tant que Diagnostiqueur plomb ?

Une concentration de plomb non détectée, un revêtement dégradé non signalé ou une erreur d'évaluation de l'état de conservation peuvent exposer des enfants au saturnisme (atteinte neurologique grave, parfois irréversible) ou des ouvriers lors de travaux. Le recours du maître d'ouvrage, des parents d'enfants intoxiqués et la plainte pénale pour mise en danger sont possibles. La RC Pro couvre les dommages corporels différés, les dommages immatériels et la défense en cas de plainte.

Contenu vérifié par l'équipe Insurio — TutAssur, courtier en assurance immatriculé à l'ORIAS sous le n° 22001730. Information à caractère général ne se substituant pas aux conditions de votre contrat.

Les risques spécifiques du Diagnostiqueur plomb

Chaque métier a ses risques propres. Voici ceux qui concernent directement votre activité.

👶

Saturnisme infantile

Plomb non détecté dans un logement loué à une famille avec enfant : intoxication par poussières, atteinte neurologique.

🎨

Peinture non identifiée

Une couche profonde de peinture au plomb non détectée par l'XRF lors d'un revêtement multicouche complexe.

🏗️

Exposition ouvriers

Travaux de rénovation entamés sur la foi d'un CREP négatif erroné : exposition des ouvriers, arrêt de chantier, contamination.

⚖️

Plainte locataire

Un locataire ou un propriétaire engage un recours après découverte d'un saturnisme ou d'une non-conformité du CREP.

Ce que couvre votre assurance Diagnostiqueur plomb

Les garanties essentielles incluses, pensées pour les risques de votre activité.

  • RC Pro diagnostiqueur plomb certifié
  • Erreur, omission, défaut de mesure
  • Dommages corporels différés (saturnisme)
  • Dommages immatériels (travaux arrêtés)
  • Défense pénale mise en danger d'autrui
  • Protection juridique professionnelle
  • Plafond conforme art. L.271-6 CCH
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Questions fréquentes — Assurance Diagnostiqueur plomb

Oui. L'article L.271-6 du CCH impose à tout diagnostiqueur immobilier de souscrire une assurance professionnelle avec un plafond minimum de 300 000 €/sinistre et 500 000 €/année, attestation à fournir aux notaires.

Elle couvre les erreurs et omissions de détection du plomb, les dommages corporels différés (saturnisme infantile reconnu plusieurs années après), les dommages immatériels (arrêt de chantier, surcoût de retrait du plomb) et votre défense pénale.

Oui, les diagnostics plomb avant travaux dans l'habitat ancien et avant démolition entrent dans le champ de la garantie au même titre que le CREP avant-vente ou avant-location.

À partir de 19,90€/mois pour la mono-certification plomb. La plupart des diagnostiqueurs cumulent plusieurs certifications (amiante, DPE, termites, électricité, gaz) : un contrat multi-certifications est généralement plus économique.

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