L'assurance multirisque de votre hébergement touristique courte durée
Un meublé de tourisme vit au rythme des arrivées et des départs : des voyageurs différents chaque semaine, une boîte à clés dont le code circule, un logement entièrement équipé... et des périodes où il reste vide. Entre le lave-linge qui fuit pendant une semaine creuse et le séjour qui dégénère, votre local et votre mobilier encaissent bien plus qu'une résidence classique. La multirisque professionnelle est pensée pour cette rotation permanente.
🏢 Multirisque Hébergement touristique courte durée
- Multirisque Professionnelle
- Assurance des locaux
- RC Pro Hébergement touristique courte durée
- Assurance Cyber
Multirisque Hébergement touristique courte durée : ce qui est protégé
Pour un hébergement touristique courte durée, la multirisque couvre le bâtiment si vous en êtes propriétaire — ou votre responsabilité de locataire vis-à-vis du bailleur — ainsi que tout ce qui équipe le logement : mobilier, literie, électroménager, TV, vaisselle et décoration. Elle indemnise les sinistres classiques (incendie, dégât des eaux, vol, vandalisme, bris de glace), qu'ils surviennent pendant un séjour ou entre deux réservations. La plupart des contrats ajoutent la perte de revenus locatifs : si le logement devient inhabitable après un sinistre, l'assureur compense les nuitées que vous ne pouvez plus vendre.
Pourquoi une Multirisque quand on est Hébergement touristique courte durée ?
Le scénario qui fait le plus mal : un flexible de chauffe-eau qui lâche un mardi, entre deux réservations, et qui fuit quatre jours avant votre passage. À titre d'exemple, ce type de dégât des eaux atteint facilement 15 000 à 20 000 € de travaux (sols, cloisons, mobilier), avec trois mois de fermeture à la clé. Pour un logement loué 90 € la nuit avec 70 % d'occupation, c'est près de 5 700 € de revenus envolés en pleine saison. Sans multirisque, vous payez les travaux et perdez le chiffre d'affaires en même temps.
Contenu vérifié par l'équipe Insurio — TutAssur, courtier en assurance immatriculé à l'ORIAS sous le n° 22001730. Information à caractère général ne se substituant pas aux conditions de votre contrat.
Les sinistres qui menacent le local d'un Hébergement touristique courte durée
Incendie, dégât des eaux, vol, bris de glace : voici ce que votre Multirisque prend en charge.
Dégât des eaux entre deux séjours
Un flexible qui cède ou un robinet mal fermé par un voyageur peut fuir plusieurs jours avant d'être découvert, le logement étant inoccupé. Sols, murs et logements voisins sont touchés, et le calendrier de réservation reste gelé pendant toute la durée des travaux.
Incendie dans la kitchenette
Plaques laissées allumées, friteuse improvisée, chargeur qui surchauffe : les voyageurs ne cuisinent pas chez vous comme chez eux. Un départ de feu, même vite circonscrit, rend le logement inlouable pendant des semaines à cause des fumées et des odeurs.
Dégradations et vandalisme par les occupants
Fête non autorisée, mobilier cassé, murs abîmés, literie hors d'usage : le pire séjour de l'année peut coûter plusieurs milliers d'euros. La caution retenue via les plateformes couvre rarement l'intégralité des dégâts constatés au départ des occupants.
Vol sans effraction visible
Le code de la boîte à clés circule de voyageur en voyageur, et une TV ou un vélo peut disparaître sans la moindre trace de forçage. Une garantie vol adaptée à la location courte durée prévoit expressément ce cas, que les contrats classiques excluent souvent.
Garanties Multirisque incluses pour Hébergement touristique courte durée
- Incendie, explosion et dommages électriques
- Dégât des eaux, y compris logement inoccupé
- Vol et vandalisme, boîte à clés déclarée
- Bris de glace et baies vitrées
- Mobilier, literie, électroménager et équipements
- Perte de revenus locatifs après sinistre
- Responsabilité du locataire envers le propriétaire
- Recours des voisins et des tiers
RC Pro ou Multirisque : quelle différence ?
Les deux contrats sont complémentaires pour un Hébergement touristique courte durée : la RC Pro couvre les dommages que vous causez aux autres, la Multirisque protège vos propres biens et votre local.
| Critère | RC Professionnelle | Multirisque Professionnelle |
|---|---|---|
| Ce qui est couvert | Les dommages que vous causez à un tiers (client, fournisseur, passant) | Vos propres biens : local, aménagements, matériel, stock |
| Exemple de sinistre | Une erreur ou une prestation défectueuse cause un préjudice à votre client | Un incendie, un dégât des eaux ou un cambriolage détruit votre local et votre matériel |
| Sinistres principaux | Faute professionnelle, dommage corporel ou matériel causé à autrui | Incendie, dégât des eaux, vol, bris de glace, événements climatiques |
| Perte d'exploitation | Non couverte | Couverte : compense le chiffre d'affaires pendant la fermeture |
| Obligatoire ? | Oui pour les professions réglementées (santé, droit, bâtiment…), fortement recommandée sinon | Non légalement, mais exigée par la quasi-totalité des baux commerciaux |
| Utile si… | Vous exercez une activité de conseil, de service ou de soin | Vous avez un local, du matériel ou du stock à protéger |
| Prix indicatif Insurio | dès 14,90€/mois* | dès 26,90€/mois* |
* Tarifs indicatifs « à partir de », variables selon l'activité, la surface du local, la valeur des biens et les garanties choisies.
Questions fréquentes — Multirisque Hébergement touristique courte durée
Non : ce sont des programmes de dédommagement entre la plateforme et l'hôte, pas des contrats d'assurance à votre nom. Ils ne jouent que pour les séjours réservés via la plateforme, selon leurs propres conditions, et ne couvrent ni les sinistres survenus entre deux réservations, ni votre responsabilité de locataire, ni la perte de revenus. La multirisque reste le socle ; ces programmes sont un complément.
Rarement au-delà d'une location très occasionnelle. Dès que l'activité devient régulière ou que le logement est déclaré en meublé de tourisme, la plupart des contrats habitation l'excluent ou exigent une déclaration, et un sinistre peut être refusé si l'assureur découvre l'activité après coup. Une multirisque qui déclare explicitement l'usage locatif touristique élimine ce risque de trou de garantie.
C'est vers vous, exploitant, que le voisin et son assureur se tournent en premier. La garantie recours des voisins et des tiers de la multirisque prend en charge ces dommages, et l'assureur peut ensuite se retourner contre le voyageur responsable. Sans elle, vous avancez seul des travaux chez autrui qui peuvent se chiffrer en dizaines de milliers d'euros.
Oui, à condition de respecter les clauses d'inoccupation du contrat : la plupart des assureurs demandent de couper l'eau, de maintenir le hors-gel et limitent parfois la durée d'inoccupation continue garantie. Signalez votre saisonnalité dès la souscription pour que ces clauses soient adaptées — il s'agit d'exigences d'assureur, pas d'obligations légales.
Vous cherchez aussi à couvrir votre responsabilité professionnelle ? Découvrez la RC Pro Hébergement touristique courte durée — complémentaire de la Multirisque.
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