RC Professionnelle
Protégez votre activité contre les erreurs, omissions et dommages causés aux tiers.
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- Dommages corporels, matériels, immatériels
- RC Exploitation incluse
- Protection juridique incluse
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🏡 Services à la personne
Assurance pour résidence du 3ème âge non médicalisée
Vous gérez une résidence services seniors ou une résidence du 3ème âge non médicalisée et vous accueillez des personnes âgées autonomes au quotidien ? Sans personnel soignant, votre responsabilité reste pleinement engagée dès qu'un résident chute dans un couloir, qu'un dégât des eaux part d'un appartement et inonde celui du dessous, ou qu'une famille vous reproche un défaut de surveillance. Une assurance multirisque professionnelle adaptée protège vos locaux, votre responsabilité civile d'exploitation et votre activité contre des sinistres qui, en milieu accueillant des personnes vulnérables, se chiffrent vite en dizaines de milliers d'euros. Chez insurio, nous construisons une couverture sur mesure pour votre établissement, avec un devis clair en quelques minutes.
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* Tarif indicatif « à partir de », variable selon votre profil, votre activité et les garanties choisies.
Mon devis gratuit → Le métier de Résidence du 3ème âge non médicalisée : définition
Une résidence du 3ème âge non médicalisée (résidence services seniors, résidence autonomie ou foyer-logement) héberge des personnes âgées valides ou semi-autonomes dans des logements privatifs, en proposant des services collectifs (restauration, animation, gardiennage, ménage) mais sans soins médicaux ni personnel infirmier permanent. L'assurance de ce type d'établissement combine une multirisque professionnelle (MRP) couvrant les bâtiments, le mobilier et les parties communes, une responsabilité civile d'exploitation pour les dommages causés aux résidents et aux tiers, ainsi que des garanties spécifiques au défaut de surveillance et aux litiges avec les familles. Elle se distingue de l'assurance des EHPAD, qui relève d'un régime médicalisé et de garanties RC médicale dédiées.
Pourquoi s'assurer en tant que Résidence du 3ème âge non médicalisée ?
Accueillir des personnes âgées, même autonomes, expose à des risques permanents et coûteux. Un dégât des eaux qui se propage d'un appartement à l'autre, une chute dans un escalier mal éclairé ou une intoxication lors d'un repas collectif peuvent engager votre responsabilité civile et déclencher une action des familles, souvent émotionnelle et médiatisée. Sans assurance adaptée, les frais de réparation, les indemnisations et les honoraires de défense restent entièrement à votre charge et peuvent menacer la survie de votre établissement. Au-delà de l'obligation morale de protéger des résidents vulnérables, de nombreux bailleurs, financeurs et cahiers des charges (label résidence services, conventionnement) exigent une attestation d'assurance professionnelle. Une couverture solide vous permet d'exploiter sereinement, de rassurer les résidents et leurs proches, et de répondre aux exigences réglementaires et contractuelles.
Contenu vérifié par l'équipe Insurio — TutAssur, courtier en assurance immatriculé à l'ORIAS sous le n° 22001730. Information à caractère général ne se substituant pas aux conditions de votre contrat.
Les risques spécifiques du Résidence du 3ème âge non médicalisée
Chaque métier a ses risques propres. Voici ceux qui concernent directement votre activité.
💧
Dégât des eaux entre résidents
Une fuite ou un débordement dans un appartement inonde le logement du dessous : mobilier détruit, relogement temporaire et travaux de séchage à votre charge, avec mise en cause de la responsabilité de la résidence.
🚶
Chute et défaut de surveillance
Sans personnel soignant, une chute dans un couloir, un escalier ou une salle commune peut être imputée à un défaut d'entretien ou de surveillance, engageant votre responsabilité civile d'exploitation.
⚖️
Litige avec les familles
Un proche reproche un manquement (sécurité, vol, négligence) et engage une action en justice : frais d'avocat, expertise et indemnisation potentielle si la responsabilité de l'établissement est retenue.
🔥
Incendie et dommages aux locaux
Un départ de feu en cuisine collective ou dans un logement peut ravager bâtiment, parties communes et biens des résidents, entraînant fermeture, perte d'exploitation et lourdes réparations.
Ce que couvre votre assurance Résidence du 3ème âge non médicalisée
Les garanties essentielles incluses, pensées pour les risques de votre activité.
- Multirisque des locaux : bâtiments, parties communes, mobilier et matériel d'exploitation
- Garantie dégâts des eaux, y compris propagation entre logements et appartements voisins
- Responsabilité civile d'exploitation pour les dommages causés aux résidents et aux tiers
- Couverture du défaut de surveillance et des accidents survenus dans les espaces collectifs
- Garantie incendie, explosion et dommages électriques sur l'ensemble du site
- Protection juridique et prise en charge des frais de défense en cas de litige avec une famille
- Vol, vandalisme et bris de glace dans les parties communes et les logements
- Perte d'exploitation pour maintenir l'activité après un sinistre majeur
Obtenir mon devis Résidence du 3ème âge non médicalisée → Devis gratuit · sans engagement · attestation immédiate
Sources réglementaires
Questions fréquentes — Assurance Résidence du 3ème âge non médicalisée
Le tarif démarre autour de 24,90€/mois pour une petite structure et varie selon la surface des locaux, le nombre de logements, les services proposés et les garanties choisies (multirisque, RC exploitation, protection juridique). Un devis personnalisé permet d'ajuster précisément la cotisation à votre établissement.
Oui. La garantie dégâts des eaux prend en charge les dommages causés au logement à l'origine de la fuite ainsi que ceux subis par les appartements voisins ou inférieurs, y compris les frais de relogement temporaire des résidents concernés, dans les limites prévues au contrat.
Votre responsabilité peut être engagée si la chute résulte d'un défaut d'entretien, d'éclairage ou de signalisation dans les parties communes. La responsabilité civile d'exploitation couvre alors les indemnisations et les frais de défense face à une éventuelle action du résident ou de sa famille.
La loi impose au minimum une responsabilité civile, et de nombreux bailleurs, financeurs ou labels (résidence services, conventionnement) exigent une attestation d'assurance professionnelle complète. Une multirisque dédiée est donc indispensable, tant pour la conformité que pour la protection réelle de votre activité.
Nos solutions
Tous nos produits pour Résidence du 3ème âge non médicalisée
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Multirisque Pro
Sécurisez vos locaux, équipements et stocks contre les sinistres courants.
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- Locaux et aménagements
- Matériel professionnel
- Perte d'exploitation
- Vol, incendie, dégâts des eaux
Assurance Cyber
Protection contre cyberattaques, ransomware et violations de données RGPD.
dès 19,90€/mois*
- Cyberattaques et ransomware
- Fuite de données RGPD
- Frais de notification
- Perte d'exploitation cyber
Matériel IT
Couvrez tout votre parc informatique contre casse, vol et pannes.
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- Ordinateurs et tablettes
- Serveurs et NAS
- Casse accidentelle
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* Tarifs indicatifs « à partir de », selon votre profil, votre activité et les garanties choisies.
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